【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】居住正義當(dāng)?shù)溃鞯胤秸悇?wù)局也積極清查不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)稅務(wù)。嘉義縣政府財(cái)政稅務(wù)局表示，本年度將把自用住宅用地稅率列為重點(diǎn)清查項(xiàng)目，此外，總統(tǒng)大選前，喧騰一時(shí)的農(nóng)舍超建變更使用狀況，也會(huì)加強(qiáng)查核。

嘉義縣財(cái)政稅務(wù)局表示，納稅人核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，若因戶籍遷出導(dǎo)致該地?zé)o本人、配偶及直係親屬設(shè)立戶籍，依規(guī)定將改按一般用地稅率課徵。

財(cái)稅局指出，有部分土地所有權(quán)人其土地經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，嗣後因遷出戶籍，被改按一般稅率課徵，當(dāng)事人多數(shù)係因子女就學(xué)需要或其他原因遷出，實(shí)際上仍居住該地，惟自用住宅用地的認(rèn)定是以土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦妥戶籍登記、且無(wú)出租或無(wú)供營(yíng)業(yè)用的住宅用地為準(zhǔn)，建議民眾將戶籍遷出自用住宅用地時(shí)，至少須保留土地所有權(quán)人或配偶、已成年之直系親屬任何1人在原戶籍，地價(jià)稅才可繼續(xù)適用自用住宅優(yōu)惠稅率。

2012年自用住宅用地稅率的土地將列為年度清查重點(diǎn)項(xiàng)目，若戶籍確已遷移，應(yīng)依規(guī)定於30日內(nèi)向財(cái)稅局申報(bào)改按一般用地計(jì)徵地價(jià)稅，未於限期內(nèi)申報(bào)者，依土地稅法第54條規(guī)定將有被處短匿稅額3倍以下罰緩之虞。

另外，為遏阻逃漏並維護(hù)租稅公平，嘉義縣財(cái)稅局將加強(qiáng)清查農(nóng)舍超限建築或變更使用，財(cái)稅局指出，依「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用認(rèn)定及核發(fā)證明辦法」第6條第1款規(guī)定，農(nóng)業(yè)用地合法興建之農(nóng)業(yè)設(shè)施或農(nóng)舍，其興建面積超過(guò)核準(zhǔn)使用面積或未依核定用途使用者，不得認(rèn)定為作農(nóng)業(yè)使用，超限建築或變更使用因 不符農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用徵收田賦規(guī)定，應(yīng)按一般用地稅率課徵地價(jià)稅。